Жилой комплекс «Классика» - первый объект в Новороссийске, где реализация квартир ведется через эскроу-счета. Продажи по новому образцу расчетов открыты Группой компаний «Семья» уже в двух литерах.
Что это за новшество, почему это выгодно и что изменит? В этой статье мы постараемся ответить на эти вопросы.

Что такое эскроу-счет?

Это специальный счет в банке, используемый для проведения максимально безопасных сделок между покупателем и застройщиком.

Как это работает?

Главное преимущество договоров эскроу при покупке строящихся домов — защита дольщиков. Схема работает так:

* Вы заключаете договор о долевом строительстве и регистрируете его в Росреестре.

* Ваши средства поступают не застройщику, а на эскроу-счет в банке. Это касается также ипотечных сделок.

* Банк блокирует средства до окончания строительства и, как независимый посредник, следит за тем, чтобы сделка прошла честно. Права на деньги дольщиков застройщик получает, когда сдает дом и выдает первые ключи покупателям.

Где открывается эскроу-счет?

Группа Компаний «Семья» и Банк ДОМ.РФ, заключили договор на проектное финансирование строительства жилого комплекса «Классика» в Новороссийске с использованием эскроу-счетов. Таким образом, для всех денежных операций по договорам долевого строительства используются счета эскроу Банка ДОМ.РФ, который аккредитован Центробанком РФ как финансовая организация с высоким кредитным рейтингом. Открыть персональный эскроу-счет вы можете непосредственно в Магазине квартир «Семья».

То есть ипотеку нужно будет брать в определенном банке?

Нет, вы можете оформить ипотеку в любом банке-партнере, условия которого вам покажутся более выгодными.

Можно ли сейчас купить квартиру без эскроу в жилом комплексе «Классика»?

Как добросовестный и ответственный застройщик, Группа Компаний «Семья» поддерживает новый механизм долевого строительства. Поэтому с июля 2019 года реализация квартир в ЖК «Классика» ведется только через эскроу-счета, что обеспечивает полную сохранность денежных средств участников долевого строительства.